¿Cómo la administración Biden protege a los inquilinos ante el aumento desenfrenado de los alquileres en EE.UU?

La administración de Biden lanza un nuevo esfuerzo para ayudar a los inquilinos a permanecer en viviendas asequibles en medio de los crecientes costos de alquiler

Las agencias federales recopilarán información sobre prácticas injustas de vivienda, y la Casa Blanca desafiará a las autoridades estatales y locales, así como a los propietarios, para reforzar las protecciones para los inquilinos, según un plan anunciado eI pasado  miércoles.

Por los momentos, muchos residentes de la Florida han tenido que optar por mudarse de ciudad y de estado.

Katherina Santana, asesora inmobiliaria, abordó el tema en el programa En Conexión, conducido por César Miguel Rondón.

“Realmente, es una combinación de diferentes factores. Entre la inflación y la migración de otros estados a Miami y la escasez de propiedades. Eso nos lleva a que en los últimos dos años, hemos visto unos aumentos exorbitantes en lo que es el alquiler o el incremento. A nivel nacional está entre el 17 y el 20%, pero ya cuando vemos un aumento del 52%, obliga a las familias a tener que mudarse a otros lugares porque no pueden seguir pagando los alquileres. Como medida, se han estado haciendo diversas cosas. El gobierno desde el año pasado ha tomado previsiones para ayudar a los inquilinos a tener acceso a un precio justo o a vivienda asequibles”, dijo Santana.

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La asesora comentó que entre las medidas del gobierno está el Programa de Asistencia de Emergencia para la Renta, donde se repartieron muchos millones de dólares para ayudar a las personas que estaban retrasados con el pago de la renta.

“También vemos que salió una nueva ordenanza que se hizo efectiva en mayo del año pasado, que es muy beneficiosa para los inquilinos. Para las personas que no tuvieran un contrato de arrendamiento, los dueños no se pudieran aprovechar de ellos. Se le tenía que dar una notificación de 60 días para que el inquilino desocupara el apartamento. Esa ordenanza ha sido muy beneficiosa”, agregó.

La especialista señaló que las personas se están mudando de la costa este de Florida a la costa oeste.

“Tanto para alquilar o para comprar. Hemos visto que las familias se están uniendo mucho. Dos familias se están uniendo para alquilar un Town House. Poder compartir los gastos entre familiares”, acotó.

Finalmente, Santana destacó que no cree que se vaya a aplicar un control de renta general.

“El gobierno no puede restringir a los inversionistas, pero buscan hacerlo con las propiedades que ellos tienen control”, puntualizó.

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